一人暮らし初心者のための賃貸講座

家賃の予算

admin — Fri, 18 May 2012 01:04:21 +0000

賃貸マンションで暮らすということは、毎月家賃を支払っていかないということは、ほとんどの人が知っているでしょう。
では、家賃がどれくらいの額になると、毎月の生活が厳しくなるといった、基準はあるのでしょうか？
一般的に言われていることは、自分の月収に対して3割を上限として、賃貸マンションを探すべきであるという話があります。
例えば、月収が二十一万円程度であれば、家賃は七万円程度の賃貸マンションを上限として、物件探しを行うべきであるというわけです。
しかしこれはあくまでも、上限であって、七万円のところに住まないといけないというわけではありません。

もっと安いところにすれば、家計のやり繰りも楽になるでしょう。

月収の3割以下でないところだと、住むことができても、家計のやり繰りがかなり難しくなります。
また賃貸マンションの中には、入居時の審査で、家賃が月収の3割未満でないと審査を落としているというところもあるといわれています。

最寄駅について

admin — Wed, 18 Apr 2012 01:03:42 +0000

おそらく学校や会社に通学、通勤をする場合には、電車を使って移動をするという人が大半になってくるでしょう。
ですから、賃貸マンションと最寄り駅までの距離というのは、非常に重要になります。
もちろん、最寄り駅に近い方がいいのですが、近すぎると、繁華街の中にマンションがあるということになってしまって、騒音などの問題が出てくる可能性もあります。
ですから、理想的なエリアの目安として、徒歩で3～10分の圏内にある賃貸マンションを借りるべきという話がよく出てきます。

また最寄り駅の性質についても、チェックをしておく必要があります。
各駅停車しか止まらない駅がある一方で、快速や急行が停車する駅があります。
快速や急行が停車をする駅の方が、移動するときには便利かもしれません。
しかし会則や急行停車駅が最寄り駅のマンションは、ほかのところと比較をすると、家賃の相場がやや高くなるということも忘れないようにしておきましょう。

インターネットを活用する

admin — Sun, 18 Mar 2012 01:02:53 +0000

とりあえず自分が住むことになる賃貸マンションを探す場合には、情報収集をするところからはじめていきましょう。
情報収集をするときに活用すべきは、インターネットです。
最近では、賃貸物件の情報について、インターネットのサイトで情報提供を行っているところも結構あります。
自分が希望する賃貸マンションの条件を指定して、それで検索をすることもできるので、より自分が好きそうな物件にターゲットを絞ったうえで、部屋探しをすることができます。

賃貸マンションの情報収集をする方法としてもう一つ、賃貸情報誌を購入するという方法もあるにはあります。
しかし雑誌の場合、情報を入手してから印刷・製本をして、発売をするまでに10日程度の時間がどうしても必要になってしまいます。
ですから、生の情報でなく、気にいった物件があっても、すでに先客がいるという可能性もあります。
インターネットの場合、リアルタイムの情報があるので、最新の役に立つ情報を得ることができるところも、強みということができます。

賃貸マンションの選ぶポイント

admin — Sat, 18 Feb 2012 01:02:04 +0000

大学に入学をした、社会人になったということを気にして、引越しをするという人も多いのではないでしょうか？
おそらく通常は、まず賃貸マンションなどを借りて、そこで一人暮らしの新生活をスタートさせるというのが、一般的なはずです。
現在では、都心部を中心として、いろいろな賃貸マンションが出てきています。
場所によっては、どの賃貸マンションを借りればいいのか、迷うという人もいるでしょう。

そこで当サイトでは、賃貸マンションを選ぶ場合には、どのようなポイントを見て選べばいいのかということについて、紹介をしていきたいと思います。
賃貸を選ぶ場合には、まずは実際に部屋の様子を見ることが重要です。
そのうえで、立地条件が良くて、暮らすということで不便がないかどうか、また最寄り駅からも近いかどうかということをチェックしていかないといけません。
さらに賃貸物件の場合、家賃を毎月支払っていく必要があります。
家賃が自分の稼ぎ等から見て、十分に毎月支払っていくことができる金額かどうかということについても、確認をする必要があります。